سوالات مرتبط با " پیش خرید ملک , توقیف ملک , تنظیم سند ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پیش خرید ملک , توقیف ملک , تنظیم سند ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پیش خرید ملک , توقیف ملک , تنظیم سند ملک " مشاهده کنید.

اشتباه اداره ثبت در توقیف ملک دیگری
بنده مالک یک ملک با سند مشاعی هستم که قسمتی از اونو انتقال دادم که استعلام ثبت هم مثبت بود و حالا بعد از گذشت دو سال اداره ثبت محل ملک با بنده تماس گرفتند و میگویند اشتباهات سیستمی و شخصی کرده اند و ملک شما بدلیل اشتباهات در نقل و انتقال از قبل در صفحات دفتر املاک اداره ثبت، وجاهت قانونی ندارد و شما...
مشاهده
توقيف اموال
سلام. ملكى خريدارى نمودم كه قبل از سند زدن من اون ملك توسط چند تن از طلبكاران فروشنده توقيف گرديد حال من با يكى از انها به دادگاه رفته بعد از هشت ماه قاضى رأى به نفع اينجانب صادر گرديد و حال با بقيه بايد چكار كنم.
ايا رأى دادگاه اول به چند نَفَر بعدى صدق مى كند و ملك من از توقيف ازاد ميشه ي...
مشاهده
ملک در رهن بانک توسط بانک توقیف شده
بنده
ملکی را خریداری کرده ام و به دلیل عدم پرداخت اقساط بانک خانه را توقیف کرده و به اسم خودش درآورده در حالیکه این وام 18 ساله است و 4سال از اقساط پرداخت نشده... اما الان بانک خانه من را به اسم خودش زده

سوالم : 1. چجوری خانه را پس بگیرم اصلا امکان پس گرفتن هست؟
2. اگ...
مشاهده
توقیف ملکی که قولنامه ای فروخته شده توسط طلبکاران فروشنده
سلام من خانه ای را 14 ماه پیش قولنامه ای فروختم در بنگاه ولی کد رهگیری نخورد و خریدار یک سوم مبلغ را به من داده ولی بقیه را چک داد که چک ها هیچ کدام پاس نشد و ما هم هیچ گونه فسخ معامله ای را به نفع فروشنده در قولنامه ننوشتیم و حالا بعد از مدت یک سال که نتوانستم پولم را از خریدار بگیرم ضرر بزرگی کردم...
مشاهده
توقیف ملک توسط بانک
سلام
ملکی را سال 1396 فروختم وکالت هم زدم خریدار برای تغییر ضامن مسکن و بنام زدن ملک و مشکلات شخصی که خودش داشت به تاخیر انداخت و تا اون موقع که فروختم خونه بازداشت نبود بعد از حدود 6 ماه خونه را فروخت به کسی دیگر و خریدار جدید برای بنام زدن خونه مواجه شد تاریخ بازداشتی برج 1397/04 با توقیف ...
مشاهده
توقیف ملک
باسلام و احترام؛
آیا ملکی که در اداره ثبت در رهن بانک مرکزی می باشد اما در ستون مدت، مدت زمان آن یک ماه قید شده است، با توجه به اتمام مدت یک ماه از تاریخی که به رهن گذاشته شده و حتی با وجود گذشت بیش از یک سال از تاریخ رهن، اداره ثبت میفرماید در رهن میباشد، امکان توقیف ملک توسط دادگاه امکان پذی...
مشاهده
توقیف ملک
باسلام و احترام، ملکی در دفترخانه به رهن برده شده و در توضیحات و مدت آن، به صراحت قید شده به مدت 1ماه، اکنون بنده درخواست توقیف آن را نموده ام که اداره ثبت میفرماید توسط دفترخانه در رهن رفته و به ما اعلام شده و با توجه به گذشت 2سال (که قید شده بود 1ماه) در خصوص فک رهن چیزی اعلام نکرده اند، اکنون میخ...
مشاهده
توقیف ملک
با سلام. همسر من یک منزل مسکن مهر دارد که وکالتی به نام من زده. و یک اقرار نامه از من گرفته که بابت مهریه به من داده. حال من صاحب این منزل هستم تمام و کمال، یا اینکه دادگاه میتواند حکم توقیف این خونه رو بگیره. همسرم به خاطر این که دادگاه نتونه این ملک رو توقیف کنه به نام من زده. با تشکر...
مشاهده
توقیف ملک
باسلام. زمینی را از شخصی خریداری کردم. زمین در تصرف و فاقد پلاک بود طی مراحل قانونی سند گرفتمِ. ستاد فرمان امام شکایتی را از طریق دادگاه اصل 49 مطرح نموده که دادگاه اصل 49 سند را توقیف کرده. ضمنا در دادگاه کیفری ستاد محکوم شده و در تجدید نظر هم قطعی شده لطفا راهنمایی کنید که چگونه میتوانم رفع توقیف ...
مشاهده
توقیف یک ملک توسط چندین نفر
سلام، یک پاساژ مشتمل بر 19 مغازه که هنوز تفکیک نشده است توسط چندین نفر توقیف شده است، من نیز یکی از توقیف کنندگان هستم.
1- چگونه میتوان تلفن توقیف کننده اول را بدست بیاوریم با توجه به اینکه فقط نام و شعبه دادگاه رسیدگی کننده را از برگه بازداشت ملک اداره ثبت اسناد و املاک در دسترس داریم ایا با ...
مشاهده
شرایط توقیف ملک مسکونی
3 دنگ منزل مسکونی ما به نام همسرم است. ایشان عضو هیئت مدیره یک شرکت بوده که الان تعطیل شده و شرکت به سازمان تامین اجتماعی بدهکار است. ایا امکان دارد سازمان منزل ما را توقیف کند؟...
مشاهده
حقوقی
عرض سلام و ادب خدمت اساتید و وکلا. ایا شخص زندانی می تواند ملک متعلق به خود را به حساب زندانی دیگری معرفی بکند و ملک توقیف شود در محکومیت های مالی /ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
توقیف ملک
با سلام و عرض ادب
بنده سال 91 یک واحد مسکن مهر را از شخصی خریداری کردم که با توجه به عدم امکان انتقال سند به نام خودم، مبایعه نامه و وکالت بلاعزل گرفتم. و از سال 91 تا الان هم قسط های آن را پرداخت کرده ام. اما اخیرا اموال شخصی که ملک به نام ایشان است توقیف شده و این ملک هم شامل اموال توقیف شده...
مشاهده
توقیف ملک
با سلام و خسته نباشید اگر بخواهم ملکی را توقیف کنم آن مبلغی که باید به حساب دولت بریزم بعنوان خسارت احتمالی چه میزان است و اگر این مبلغ را به صورت نقد نداشته باشم آیا میتوان با روش دیگری توقیف ملک را انجام داد یا فقط پول نقد راه گشای ماجراست؟...
مشاهده
توقیف بدون ابلاغ
با سلام. منزل اینجانب به علت بدهی 212 میلیونی (چک برگشتی) بدون هیچ گونه ابلاغی در سامانه ثنا و غیره توقیف شده است. آیا روشی برای اعتراض وجود دارد؟...
مشاهده
توقیف اموال
سلام خسته نباشید من در یک ساختمان سه طبقه زندگی می کنم یک طبقه از ملک رو دولت توقیف کرده و مالک قبلی با توجه به اینکه احضاریه براشون اومد جابجا شده است ولی ملک رو اجاره داده و مستاجر جدید برای همسایگان مزاحمت ایجاد می کند می خواستم بدونم به کجا باید زنگ بزنم در خصوص توقیف ملک ممنون...
مشاهده
توقیف ملک
سلام، خسته نباشید.
مجازات کسی که با دروغ و نقشه قبلی خانه ای را توقیف کرده است، چیست؟...
مشاهده
توقیف ملک
با سلام
طرف بعد از اینکه در تجدیدنظر محکوم به پرداخت دیه شد اقدام به فروش زمینش با قولنامه و وکالتنامه کرد اما در ثبت به اسم خودش باقی موند و دادگاه توقیفش کرد و در مزایده فروختش
خریدار هم اعتراض ثالث به عملیات اجرایی داد که در بدوی رد شد بدلیل اینکه مجموعه اقدامات جهت عدم پرداخت محکوم...
مشاهده
توقیف ملک
ما ملکی رو که سند مشاع داشته قولنامه ای فروختیم.
الان حکم توقیف اموال اومده ایا میتونن ملک رو تصرف کنن
ملک دو سال پیش فروخته شده...
مشاهده
ارث
سلام. پدربزرگم 40سال پیش فوت کردن وصیت نامه گذاشتن که یک باب خانه برای عمو بزرگم که داخلش زندگی میکند. یک باب زمین که عمو بزرگم کمک کند در پدر من بسازد. و خانه که پدر بزرگم زندگی میکند برای عمو کوچیکم. 38سال زمین دست پدرم بوده عموم کمک نکرده بسازدش و عمو کوچیکم طلبکار دارد که آمدن اون توقیف کردن عمه...
مشاهده
ملک
سلام ملک از پدرم سال 92 خریدم 7ماه طلبکار عموم شکایت کرده و زمین توقیف کرده پدرم مدارک موردنظر زده روی پرونده 20روز فرصت داریم اعتراض بزنیم ولی حکمش به نفع طلبکار عموم آمده الان من باید چه کار کنم....
مشاهده
توقیف ملک
باسلام اینجانب ملک مورد نظر را بصورت وکالت بلاعزل انتقال داده ام آیا میتوانن در سال 98 همین ملک را که بنام اینجانب نیست توقیف کنند ممنون میشم راهنماییم کنیین...
مشاهده
خسارت ديركرد خونه پيش فروش
سلام من خونه پيش خريد كردم چهار ماه اسانسور وكنتورها نگرفته میگه تسويه ميكردي بعد من تحويل ميدادم من تسويه میكردم ايشون درست نمیكرد تو قولنامه نوشته بعد گرفتن انشعابات حالا كليد نميده من كابينت وديگر كار كنم ميخواستم ببينم ميتونم تصرف كنم...
مشاهده
پیش فروش واحد و عدم تحویل
سلام من یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم
بعد گذشت یک سال هیچ اقدامی برای ساخت صورت نگرفته

الان متوجه شدم ایشون مجوز پیش فروش هم نداشته
و قرار داد هم فقط در دفتر املاک امضا شد
من چطور میتونم حق حقوق مو از ایشون بگیرم...
مشاهده
پیش خرید واحد و تکمیل نکردن
سلام بنده واحدی را از سازنده خریدم و طبق قرار داد همه وجهها را پرداخت کردم و فقط وجه تحویل مانده و قرار تحویل 15 شهریور 1402 بود ولی تعلل کرد و همچنان وعده تکمیل میداد که آخرین بار گفت که 30 دیماه تحویل میدهم و بنده هم چون مستاجر بودم و خانه را موجر اجاره داده بود واین مطلب را چندین بار به سازنده گف...
مشاهده
اسناد و املاک
با سلام و وقت بخیر ، در سال 1400 برای پیش خرید یک آپارتمان مبلغ 2 میلیارد و دویست به فردی در قالب سه چک پرداخت گردیده و قرار بوده 18 ماهه آپارتمان را تحویل دهد . حال متوجه شدیم زمین متعلق به بنیاد مستضعفان است و ایشان نمیتواند در آن زمان ساخت و ساز انجام دهد . با توجه به آشنا بودن ایشان مبایعه نامه ...
مشاهده
قرارداد پیش فروش
4سال پیش یک اپارتمان پیش خرید کردم از شخصی حقوقی قراربود برای مراحل واریز با پیامک اطلاع بدهند که شماره را که برای من بود پیامک نیامد و حذف شدم الان که دادخواست ارائه دادم و مدتی مبلغی را که داده بودم از حساب برداشته و دوباره در آن حساب گذاشتم برای این برداشت و گذاشت روی رای دادگاه آیا تاثیر دارد یع...
مشاهده
خرید ملک پیش فروش
باسلام.خرداد ماه 1400 یک واحدپیش فروش کردیم و قرار شد اسفند ماه واحد داده شود و مرداد1401 هم سند آماده شود .متاسفانه سازنده که دوبرادر بودند باهم به اختلاف خوردند و با هزار بدبختی یکی از برادرها ملک را با 6 ماه تاخیر به ما تحویل داد .وبرای تحویل باید مبلغ 300 میلیون داده میشد که متوجه شدیم که مبلغ 4...
مشاهده
معامله ملک
با سلام ، حدود یک سال پیش واحدی را به صورت پیش فروش مشارکت (سازنده با مالک ملک) از سازنده خریداری کردم. آپارتمان چهار طبقه هشت واحدی چهار واحد برای سازنده چهار واحد برای مالک . فی مابین قرارداد سازنده با مالک ذکر و شرط شده است در صورت ساخت و ساز غیرقانونی و اخذ مجوز از شهرداری و پرداخت جریمه دو واح...
مشاهده
تاخیر در پرداخت اقساط ملک پیش خرید
یک واحد پیش فروش خریدیم نصفش را در مرحله اسکلت دادیم وبقیه را در سه قسط با قیمت وتاریخ معین طبق پیشرفت کار پرداخت نماییم اما مراحل ساختمان را برای قسط تعیین نکردیم فقط یک قسطش را پرداخت کردیم چون از شروع ساختمان 38درصد طبق نظر کارشناس پیشرفت داشته برای همین پرداخت نکردیم فروشنده میتواند برای تاخیر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام